Surface commerciale à vendre - Schelle RBS53490
Provinciale Steenweg 67 2627 Schelle
149 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre, situé au numéro 67 de la Provinciale Steenweg à Schelle, bénéficie d'une localisation privilégiée au cœur de la ville. Le bien est installé le long de l'axe principal qui traverse Schelle, offrant une visibilité accrue et un accès facile aux nombreux commerces et installations de proximité. Grâce à sa situation stratégique, il est aisément accessible en voiture par l'autoroute A12 reliant Anvers à Bruxelles, ainsi qu'en train. Construit en 1994, ce rez-de-chaussée commercial propose divers aménagements polyvalents. L'entrée spacieuse peut accueillir une petite salle d'attente avant de mener au bureau principal par un sas de sécurité opérationnel, hérité de son ancienne fonction de banque. Ce sas donne également sur un espace d'accueil. Plus loin, une grande salle de réunion ouverte dessert deux pièces fermées, l'une aménagée en salle de conférence et l'autre servant actuellement de cuisine pour le personnel. La cuisine s'ouvre sur un jardin urbain de 40 m² à l'arrière du bâtiment, offrant un espace idéal pour des pauses détente en extérieur après quelques travaux de rafraîchissement. Le bâtiment, d'une superficie bâtissable de 88 m², est vendu sans TVA au prix de 149 000 €. Il est équipé d'un système de chauffage électrique et dispose d'un certificat EPC valide jusqu'en 2032 avec une classification énergétique C. La façade du bâtiment est orientée au nord-est. L'absence de droit de préemption et la possibilité d'acquisition immédiate après signature de l'acte permettent une transaction rapide et sans complications.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 149 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1994
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Jardin
Oui
Surface du jardin
40 m²
Surface constructible
88 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
17/12/2032
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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