Surface commerciale à vendre - Aartselaar RBP39809
Laar 7 2630 Aartselaar
1 700 000 €
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Description
Dans le centre d'Aartselaar, sur la place près de la Sint-Leonarduskerk, se trouve un immeuble commercial d'une superficie totale de 650 m² avec une terrasse de 95 m² à l'arrière. L'immeuble est actuellement aménagé en restaurant, mais il offre diverses possibilités pour des fonctions/installations similaires ou autres. Une extension substantielle a été réalisée en 2007, avec les permis nécessaires, de sorte que le rez-de-chaussée a maintenant une superficie de 400 m² avec une largeur de 10 mètres. En outre, il y a un sous-sol de 75 m², aujourd'hui meublé avec des frigos et une cuisine. Par une entrée séparée à l'avant, on accède aux étages au-dessus du magasin, d'une superficie totale de 175 m², à transformer en habitation ou à intégrer dans le magasin. La propriété bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce au puits de lumière dans la partie rénovée. Vous êtes ici dans le cœur commercial d'Aartselaar, avec de nombreuses possibilités de parking autour de la place herbeuse. Cette propriété est idéale comme objet d'investissement ou pour y exploiter votre propre entreprise, avec une excellente apparence et visibilité. Pour plus d'informations, et une visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter. PEB Tertiaire: label 'X' Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 700 000 €
- Revenu cadastral: 4 713 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A convenir
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
95 m²
Surface totale du terrain
529 m²
Surface constructible
434 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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