Surface commerciale à vendre - Mortsel RBQ18082
Antwerpsestraat 83 2640 Mortsel
499 000 €
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Description
À vendre : un bâtiment commercial spacieux situé à Mortsel, idéalement placé sur l'Antwerpsestraat 83, une artère centrale du quartier. Ce bien immobilier offre une surface commerciale de 500 m², comprenant deux espaces commerciaux distincts. Actuellement, une partie est louée à une communauté religieuse, ce qui pourrait intéresser les investisseurs cherchant une opportunité locative immédiate. De plus, le bien est équipé d'une salle de douche et de toilettes pour les visiteurs, ce qui en fait un choix pratique pour divers types d'activités professionnelles. Ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité, étant proche des commerces, des transports en commun et des grandes voies d'accès. Sa situation est parfaite pour attirer une clientèle régulière et profiter d'une visibilité accrue grâce à son orientation sud-ouest. Le bien est proposé à un prix compétitif de 499 000 €, avec la possibilité d'acquérir trois emplacements de stationnement à l'arrière pour 25 000 € supplémentaires, un atout non négligeable dans cette zone dynamique. Construit en 1980, le bâtiment est en bon état général et disponible immédiatement. L'absence de jardin et de terrasse n'affecte en rien son potentiel commercial, renforcé par un toit isolé et un certificat EPC valide jusqu'en 2033. Ce bien est parfait pour des activités indépendantes, des professions libérales ou des bureaux souhaitant s'établir dans une zone résidentielle prisée de Mortsel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- Revenu cadastral: 5 380 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 500 m²
- Espace modulable: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
Immédiatement
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
22/02/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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