• 3 Chambre(s)
  • 234
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Wouwstraat 14 2640 Mortsel

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Description

Te renoveren handelspand met woonst op toplocatie in Mortsel.

Gelegen in een enkele richting straat in het centrum van Mortsel biedt dit veelzijdige pand tal van mogelijkheden.

Het handelsgedeelte betreedt u via een aparte ingang. Welke dankzij de grote etalage, ideaal geschikt is voor zowel een winkel als kantoor. Aansluitend vindt u een praktische tussenruimte die kan dienen als opslagruimte of bureau. Hieraan verbonden bevindt zich nog een uitgeruste keuken met zicht op de tuin. Verder zijn er op het gelijkvloers ook een toilet en douche aanwezig.

Het bovengelegen appartement kan u via de privé-ingang betreden. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de kelder die nog extra opslagruimte voorziet.

Op de eerste verdieping vindt u de eetkamer met uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de woonkamer die verder doorloopt naar een extra leefruimte. Deze ruimte kan perfect dienst doen als hobbykamer, slaapkamer of bureau en beschikt bovendien over een aparte berging. Op deze verdieping is ook nog een badkamer voorzien, uitgerust met een douche en toilet. De tweede verdieping voorziet 3 slaapkamers.

De woning beschikt daarnaast over een diepe, omheinde tuin met achteraan een poortje. Alle basisvoorzieningen, openbaar vervoer, onderwijs en gezondheidszorg bevinden zich daarnaast op wandelafstand.

Bijzonderheden:

- Handelsruimte met tal van mogelijkheden

- Strategische en centrale ligging

- Op de woning rust momenteel een levenslang en kosteloos woonrecht ten gunste van de huidige bewoner.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 289 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 6 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1934

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Surface des caves

50 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

784 m²

Surface constructible

104 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

537 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/05/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS09033 Réf. vendeur: 1326351 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini'S Kinderdagverblijf

750 m 3' 2,4 km 5' 600 m 9' 750 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Tandem

158 m 45'' 718 m 1' 39'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Tandem

221 m 1' 1'' 951 m 2' 12'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

709 m 2' 56'' 822 m 1' 52'' 565 m 8' 706 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,4 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

379 m 5'

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

379 m 5'

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

379 m 5'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

631 m 8'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

1,3 km 16'

Gares

Mortsel-Liersesteenweg

1,1 km 8' 1,6 km 4' 633 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,4 km 13' 4,2 km 7' 2,9 km 22'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

1 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Mortsel-Dorp

201 m 49'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Kerkstraat 3p - Fietsrek

161 m 1' 55''

Supermarchés

Carrefour Market Mortsel

732 m 2' 57'' 1,8 km 4' 534 m 8' 692 m 8'

Shop & Go Delhaize Mortsel

1 km 4' 1,2 km 2' 21'' 759 m 12' 1 km 12'

Aldi Mortsel

1,3 km 5' 1,5 km 2' 44'' 947 m 14' 1,3 km 16'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,6 km 7'

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Mortsel") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Mortsel Kerkstraat 3p - Fietsrek".À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mortsel-Dorp".La gare de train la plus proche est "Mortsel-Liersesteenweg" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Mortsel" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Mortsel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Mortsel" à 8 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Tandem", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Mini'S Kinderdagverblijf" et se situe à 5 minutes en voiture.

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