Surface commerciale à vendre - Mortsel RBS53890
Antwerpsestraat 67-69 2640 Mortsel
499 000 €
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Description
Situé au cœur de Mortsel, cet immeuble commercial offre un espace généreux de 218 m² avec un appartement en duplex, idéal pour des activités professionnelles indépendantes ou des professions libérales. Le rez-de-chaussée commercial se compose d'une grande salle de réception actuellement utilisée comme agence de voyage, avec des bureaux attenants offrant une multitude de possibilités pour divers usages professionnels. À l'étage, vous trouverez un spacieux salon baigné de lumière naturelle, une cuisine entièrement équipée et un agréable toit-terrasse de 20 m² orienté sud-ouest. L'espace nuit se compose de deux chambres principales et de deux chambres d'amis, accessibles par un hall de nuit. La salle de bain est équipée d'une douche et d'un meuble vasque. Une vaste cave offre un espace de stockage supplémentaire, complétant ainsi les nombreux atouts de cette propriété. Construite en 1932, cette demeure est en excellent état et offre un confort optimal grâce à son système de chauffage au gaz. Avec un revenu cadastral de 5 339 €, cette propriété est idéalement située dans une zone résidentielle, offrant un accès facile aux commodités locales tout en étant bien connecté aux principales artères de la ville. La disponibilité est à convenir, permettant ainsi une flexibilité pour l'installation de votre activité professionnelle ou investissement locatif. Le certificat PEB affiche 465 kWh/m²/an, garantissant une efficacité énergétique respectable pour ce type de bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier polyvalent dans une localisation recherchée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- Revenu cadastral: 5 339 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1932
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
465 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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