Surface commerciale à vendre - Malines RBR90534
Onze-Lieve-Vrouwestraat 9 2800 Malines
380 000 €
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Description
Situé au cœur de la vibrante ville de Malines, ce bâtiment commercial offre une opportunité unique d'investissement. Localisé sur la Onze-Lieve-Vrouwestraat, ce bien se compose d'un espace commercial spacieux de 40 m² au rez-de-chaussée, idéal pour développer une activité florissante dans une zone très fréquentée. Ce bâtiment, construit en 1946, marie charme et fonctionnalité, offrant une propriété qui attire autant les investisseurs que les entrepreneurs. Au-dessus de l'espace commercial, se trouve un appartement de 90 m² comprenant trois chambres. L'appartement est doté d'une cuisine super équipée, un séjour lumineux et une salle de bain moderne, garantissant confort et praticité. L'ensemble de la propriété a reçu un certificat énergétique avec un label C, affichant une consommation de 219 kWh/m² par an, et est conforme en termes d'installation électrique. Avec un revenu cadastral de 1 524 €, cette propriété présente une offre financière attrayante à 380 000 €. Le chauffage au gaz assure une efficacité énergétique, tandis que l'orientation nord de la façade offre une exposition lumineuse agréable. Bien que le bien ne bénéficie pas d'un jardin ou d'une terrasse, sa localisation centrale dans une zone résidentielle à valeur culturelle ajoute à son attrait. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 380 000 €
- Revenu cadastral: 1 524 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
219 kWh/m²/an
Date de validité PEB
29/04/2029
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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