Surface commerciale à vendre - Malines RBS05016
Onze-Lieve-Vrouwestraat 9 2800 Malines
369 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre est situé au cœur de la charmante ville de Malines, à l'adresse Onze-Lieve-Vrouwestraat 9, dans le code postal 2800. Proposé au prix de 369 000 €, ce bien est idéalement situé dans une rue animée et très fréquentée, offrant une visibilité optimale pour diverses activités commerciales. Construit en 1946, ce bâtiment combine l'élégance du passé avec le confort moderne, grâce à des rénovations bien pensées. Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial spacieux de 40 m², parfait pour accueillir votre projet professionnel. À l'étage, un appartement de 90 m² vous attend, comprenant trois chambres lumineuses, une cuisine super équipée, un séjour convivial et une salle de bains. Bien que l'intérieur soit conçu pour maximiser la fonctionnalité et le confort, il conserve un certain charme grâce à son architecture d'époque. L'appartement dispose également de deux toilettes pour votre commodité. En termes d'énergie, le bien est équipé d'un système de chauffage au gaz et présente un certificat de performance énergétique de niveau C, avec une consommation de 219 kWh/m² par an. Malgré l'absence d'ascenseur et de terrasse, ce bâtiment offre toutes les connexions essentielles telles que le gaz, l'électricité et l'eau. Classée comme zone résidentielle avec une valeur culturelle, cette propriété bénéficie d'un environnement enrichissant et dynamique, prêt à accueillir vos ambitions tant personnelles que professionnelles.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 369 000 €
- Revenu cadastral: 1 524 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
219 kWh/m²/an
Date de validité PEB
29/04/2029
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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