Surface commerciale à vendre - Malines RBS26816
Onze-Lieve-Vrouwestraat 9 2800 Malines
369 000 €
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Description
À vendre : un bâtiment commercial avec appartement situé au cœur de la vibrante ville de Malines. Ce bien immobilier unique offre une opportunité rare de combiner votre activité commerciale et votre espace de vie dans un emplacement de choix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial spacieux de 40 m², idéal pour attirer une clientèle variée. Cet espace lumineux et fonctionnel est parfait pour ceux qui cherchent à développer leur entreprise dans une zone dynamique. À l'étage, la propriété comprend un appartement de 90 m², offrant trois chambres confortables, une cuisine parfaitement équipée, un espace de vie accueillant, ainsi qu'une salle de bain. Pour profiter des moments de détente, vous apprécierez un charmant petit balcon. Le bâtiment, construit en 1946, conserve un caractère distinct tout en répondant aux besoins modernes avec une installation électrique conforme et un chauffage au gaz efficace. Idéalement située sur la Onze-Lieve-Vrouwestraat, la propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités locales et culturelles de Malines. Le bien est orienté au nord et se trouve dans une zone résidentielle avec une valeur culturelle reconnue. Pour ceux qui souhaitent investir dans une ville en plein essor tout en vivant au-dessus de leur commerce, cette opportunité est à saisir. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de ce bâtiment commercial et résidentiel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 369 000 €
- Revenu cadastral: 1 524 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
219 kWh/m²/an
Date de validité PEB
29/04/2029
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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