Surface commerciale à vendre - Malines RBS26819
Befferstraat 15 2800 Malines
498 000 €
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Description
Découvrez cet immeuble de commerce historique, à vendre pour 498 000 €, situé au cœur vibrant de Mechelen, sur la Befferstraat. Construit en 1850, ce bâtiment monumental offre une occasion rare de posséder un morceau du patrimoine local tout en explorant des possibilités d'avenir prometteuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez actuellement un salon de coiffure prêt à l'emploi, mais la flexibilité de l'espace permet des aménagements variés, qu'ils soient commerciaux ou résidentiels. De plus, une cave d'environ 15 m² complète cet espace. La première étage présente un projet de rénovation comprenant une cuisine partiellement équipée et un salon, laissés à votre créativité pour en faire un lieu personnalisé. Cet étage offre également la possibilité d'aménager deux chambres à coucher, et vous y trouverez une terrasse à l'arrière pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Au deuxième étage, une vaste pièce ouverte vous permet d'imaginer une salle de bain supplémentaire ainsi que des chambres ou un espace de vie additionnel. Enfin, le dernier étage abrite un grenier spacieux, servant de toile vierge pour concrétiser vos idées et aspirations. Le bien est exempt d'amiante et représente une découverte précieuse dans le secteur historique de Mechelen. Ce bâtiment, avec un revenu cadastral de 1 841 €, n'inclut pas la TVA et est disponible à l'acte. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 498 000 €
- Revenu cadastral: 1 841 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
68 m²
Surface constructible
68 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
657 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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