Surface commerciale à vendre - Malines RBS41533
Geitestraat 32 2800 Malines
799 000 €
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Description
À vendre, un bâtiment commercial exceptionnellement situé au cœur de Mechelen, au 32 Geitestraat. Ce bien immobilier, proposé à 799 000 €, est idéal pour un usage mixte, combinant des espaces commerciaux et de bureaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace commercial en forme de L, complété par une cuisine séparée, des toilettes, une réserve et une salle technique. La partie arrière de cette étage bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à une coupole, créant une ambiance agréable et accueillante. En montant au premier étage, accessible par un escalier interne ou externe, se trouve une cuisine ouverte équipée menant à une terrasse. Cet étage offre également un espace polyvalent pouvant servir de salle d'exposition, d'atelier ou de salle de réunion, ainsi qu'un bureau avec vue sur la Botermarkt. Des commodités supplémentaires incluent deux toilettes avec lave-mains pour compléter cet espace fonctionnel et moderne. Au deuxième étage, plusieurs bureaux sont disponibles avec un accès à un grand et convivial toit-terrasse. La troisième et dernière étage propose également des espaces de bureau avec une belle perspective sur la Botermarkt. En plus de ces caractéristiques exceptionnelles, le bâtiment dispose d'une cave sèche. Avec un indice énergétique EPC de label B et une orientation sud pour la façade avant, cette propriété offre à la fois confort et efficacité énergétique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien de qualité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 799 000 €
- Revenu cadastral: 3 425 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
168 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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