Surface commerciale à vendre - Malines RBS53496
Befferstraat 15 2800 Malines
498 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial historique à vendre est situé au cœur de la charmante ville de Malines, sur la Befferstraat 15. Construit en 1850, ce bien rare offre une occasion unique de posséder un morceau de patrimoine tout en ayant la possibilité de le transformer selon vos besoins. Le rez-de-chaussée abrite actuellement un salon de coiffure prêt à l'emploi, mais cette surface peut être aménagée pour d'autres usages commerciaux ou résidentiels. Le bâtiment comprend également une cave d'environ 15 m², idéale pour des espaces de stockage supplémentaires. Au premier étage, un projet de rénovation est en cours avec une cuisine et un salon déjà en place, prêts à être personnalisés selon votre style et vos préférences. Cet espace permet la création de deux chambres, offrant un potentiel intéressant pour les familles ou les investisseurs. À l'arrière du bâtiment, un agréable terrasse est à disposition, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur. La deuxième étage du bâtiment présente une vaste surface ouverte qui peut être transformée en salle de bain avec ajout de chambres ou d'espace de vie supplémentaire, selon vos besoins. Enfin, le dernier étage abrite un grenier spacieux, un véritable canevas vierge pour réaliser vos projets. Le bâtiment est exempt d'amiante, assurant une tranquillité d'esprit quant à sa sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de laisser votre empreinte dans l'histoire en acquérant ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 498 000 €
- Revenu cadastral: 1 841 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
68 m²
Surface constructible
68 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
657 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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