Surface commerciale à vendre - Boom RBS80217
Kerkstraat 33 2850 Boom
390 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 33 Kerkstraat à Boom, est une opportunité idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant un emplacement stratégique. Établi dans le dynamique centre de Boom, à proximité des transports en commun et des principales voies d'accès, ce commerce offre une visibilité optimale grâce à ses grandes vitrines donnant directement sur la rue. Actuellement exploité comme boutique de jeux, il bénéficie d'un rendement brut de 5%. À l'intérieur, vous découvrirez un espace aménagé et flexible de 26 m², parfait pour accueillir divers types d'activités commerciales. Une kitchenette avec comptoir et espace de rangement est accessible sur le côté droit de cet espace. En continuant votre visite, vous pénétrerez dans une seconde grande pièce de 33 m² offrant une vue et un accès direct à un jardin clôturé, avec une perspective sur l'église voisine. Le bien comprend également une chambre supplémentaire de 15 m², deux toilettes, un espace de stockage de 10 m² et une grande salle polyvalente de 59 m². À l'arrière du jardin se trouve un espace de stockage spacieux avec accès à un petit parking, bénéficiant d'un droit de passage. Ce bâtiment peut être accédé par la Kerkstraat ainsi que par l'arrière du jardin, facilitant ainsi la logistique pour le commerce. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier dès maintenant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 390 000 €
- Revenu cadastral: 3 645 €
- Revenu locatif mensuel: 1 750 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
- Largeur de la vitrine: 10 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1962
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Cave(s)
Oui
Surface des caves
15 m²
Véranda
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
94 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
21 m²
Surface totale du terrain
477 m²
Surface constructible
346 m²
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
10/02/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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