Surface commerciale à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBS12802
Lemanstraat 70 2860 Sint-Katelijne-Waver
650 000 €
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Description
À vendre, un vaste bâtiment commercial idéalement situé au cœur de la charmante commune rurale de Sint-Katelijne-Waver. Ce commerce en rez-de-chaussée offre une multitude de possibilités d'exploitation, allant d'une pratique de groupe à des bureaux, en passant par des espaces commerciaux ou des professions libérales. Anciennement utilisé comme agence bancaire, le bâtiment dispose d'un grand hall d'entrée équipé d'une cloison amovible permettant de diviser l'espace selon vos besoins. Les espaces comprennent une grande surface commerciale, trois bureaux individuels climatisés avec rangements intégrés de haute qualité, ainsi qu'une cuisine partiellement équipée. Pour le confort et les commodités, le bâtiment propose un bloc sanitaire comprenant des toilettes pour hommes et femmes, plusieurs espaces de stockage et une cave sèche. Une sortie de secours est également présente pour garantir la sécurité des occupants. La propriété inclut huit places de stationnement, un atout considérable pour les clients et le personnel. Le bâtiment, construit en 2001, est conforme aux normes électriques en vigueur et dispose d'un certificat correspondant. Il est chauffé au gaz et porte un label énergétique EPC de catégorie C. Situé au 70 Lemanstraat, à proximité des commodités locales et accessible depuis les grandes routes, cette propriété est disponible immédiatement après l'acte de vente. Au prix de 650 000 €, sans TVA applicable, elle représente une opportunité rare pour tout investisseur cherchant à établir ou développer son activité dans un environnement résidentiel et professionnel propice au succès. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien immobilier fonctionnel et stratégiquement positionné à Sint-Katelijne-Waver.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 650 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2001
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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