Surface commerciale à vendre - Kalmthout RBS50528
Noordeind 51 2920 Kalmthout
895 000 €
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Description
Situé au cœur de Kalmthout, ce bâtiment commercial de caractère est une opportunité unique sur le marché immobilier. Offrant un espace polyvalent, il est actuellement exploité en tant que restaurant avec une brasserie d'environ 160 m² pouvant accueillir jusqu'à 80 convives à l'intérieur et environ 100 sur une terrasse partiellement couverte et ensoleillée. Le rez-de-chaussée comprend également un espace lounge de 70 m² avec bar et entrée séparée, ainsi qu'une grande cuisine professionnelle de 74 m² et des installations sanitaires bien entretenues. Une vaste zone de stationnement est disponible et facilement accessible par la piste cyclable. Au premier étage, un appartement spacieux d'environ 200 m² donne accès à une grande pièce de vie lumineuse de 80 m², grâce à ses nombreuses fenêtres. L'appartement est complété par une cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant un four combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une plaque de cuisson à gaz à cinq feux, ainsi qu'un large balcon ensoleillé de 35 m². L'espace nuit se compose de quatre chambres aux dimensions généreuses (10, 12, 13 et 35 m²) et d'une salle de bains avec baignoire, douche et meuble lavabo. Construit en 1944, ce bien immobilier est situé sur un terrain total de 11 034 m² avec une orientation sud-ouest. Il comprend également une grande grange avec étage et plusieurs pâturages clôturés. Avec un revenu cadastral de 2 568 € et une disponibilité immédiate, ce bâtiment offre une excellente opportunité d'investissement dans le secteur résidentiel ou commercial.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 895 000 €
- Revenu cadastral: 2 568 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1944
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
11034 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
20/11/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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