Surface commerciale à vendre - Kapellen RBS47685
Vredestraat 3 2950 Kapellen
249 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre, situé au cœur du centre commercial de Kapellen, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs cherchant à établir leur entreprise dans un emplacement stratégique. Situé au Vredestraat 3, ce bien est facilement accessible à pied depuis la gare et bénéficie de plusieurs arrêts de bus à proximité, ainsi que d'un parking facilement accessible pour vos clients. Le commerce bénéficie d'une surface commerciale de 75 m² au rez-de-chaussée, idéale pour développer votre activité dans cet environnement dynamique. Le bâtiment comprend également un appartement en duplex de 80 m² avec deux chambres, parfait pour y résider ou pour un complément de revenus locatifs. Bien que l'appartement nécessite quelques rafraîchissements, il est équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage et dispose d'une récente chaudière à condensation au gaz, assurant un confort optimal. La pièce de vie principale mesure 30 m², offrant un espace spacieux et lumineux pour vos besoins quotidiens. En termes d'énergie, le bien affiche une consommation primaire spécifique de 521 kWh/m²/an, avec un certificat énergétique valable jusqu'au 16 août 2034. Bien qu'il ne dispose pas d'un certificat de conformité électrique actuel, le bâtiment est raccordé aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau. Proposé au prix attractif de 249 000 €, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement dans une localité prisée pour son accessibilité et son charme.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 75 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface du séjour
30 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
521 kWh/m²/an
Date de validité PEB
16/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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