Surface commerciale à vendre - Kapellen RBS80339
Vredestraat 3 2950 Kapellen
219 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial situé au cœur de Kapellen, à l'adresse Vredestraat 3, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs désireux de s'implanter dans un emplacement stratégique. Le bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 75 m² et d'un appartement en duplex de 80 m² comportant deux chambres. La localisation centrale dans le centre commercial de Kapellen assure une excellente visibilité et accessibilité, avec des arrêts de bus à proximité et une gare accessible à pied. Une solution idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique et accessible. L'appartement en duplex, situé au-dessus de l'espace commercial, est en état de rafraîchissement, mais présente un potentiel indéniable avec ses deux chambres spacieuses. L'intérieur bénéficie d'une double vitrage en PVC, garantissant une isolation thermique optimale. La cuisine partiellement équipée, ainsi que les deux installations sanitaires comprenant une salle de bains et deux toilettes, complètent cet espace habitable flexible et fonctionnel pour un futur projet résidentiel ou locatif. Concernant les aspects techniques du bâtiment, il est chauffé par une chaudière à gaz récente à condensation, assurant une chaleur efficace et économe en énergie. Cependant, il est à noter que le certificat électrique actuel ne satisfait pas aux normes, et l'indice énergétique est de 521 kWh/m²/an. Ce bâtiment, proposé au prix attractif de 219 000 €, représente une opportunité d'investissement solide pour ceux prêts à investir dans des travaux de mise à jour tout en profitant d'une excellente localisation.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 219 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 75 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface du séjour
30 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
521 kWh/m²/an
Date de validité PEB
16/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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