Surface commerciale à vendre - Sint-Job-in-'t-Goor RBS28106
Brugstraat 55 GV 2960 Sint-Job-in-'t-Goor
349 000 €
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Description
Situé au cœur de Sint-Job-in-'t-Goor, ce bâtiment commercial à vendre est une opportunité idéale pour quiconque souhaite établir un commerce ou un bureau avec un espace résidentiel. Implanté à l'adresse Brugstraat 55 GV, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale grâce à sa façade orientée sud-ouest et une vitrine de 3,80 mètres. Le bâtiment comprend une surface commerciale de 67 m², pouvant être étendue selon les besoins, ainsi qu'un espace de vie totalisant 136 m². L'intérieur offre une diversité d'espaces, notamment trois chambres à coucher, une cuisine équipée moderne comprenant un four électrique, un lave-vaisselle, un micro-ondes et une hotte, le tout avec vue sur le jardin. Un bureau adjacent à l'espace commercial propose une flexibilité supplémentaire pour des activités professionnelles. Une salle de séjour séparée, un espace de rangement, ainsi qu'une salle de douche complètent les installations intérieures. Le confort est assuré par un système de climatisation et un chauffage au gaz. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 701 m² comprenant une vaste terrasse de 65 m² et un jardin clôturé avec un étang. Un cabanon de jardin avec terrasse couverte offre un espace idéal pour se détendre ou recevoir. De plus, le stationnement est facile grâce à des places disponibles devant la maison. Il est à noter que ce bien peut être soumis aux obligations de rénovation énergétique imposées par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 80 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1992
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface du séjour
52 m²
Surface du bureau
10 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Oui
Surface du jardin
365 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
65 m²
Surface totale du terrain
701 m²
Surface constructible
199 m²
Profondeur du terrain
49 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
378 kWh/m²/an
Date de validité PEB
26/02/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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