Surface commerciale à vendre - Sint-Job-in-'t-Goor RBS46406
Brugstraat 55 GV 2960 Sint-Job-in-'t-Goor
349 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre est situé à Sint-Job-in-'t-Goor, au 55 Brugstraat. Affichée au prix de 349 000 €, cette propriété offre une superficie totale de 136 m², idéale pour un usage mixte commerçant et résidentiel. Construite en 1992, elle possède une façade orientée sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La superficie commerciale s'étend sur environ 67 m², avec la possibilité d'extension d'environ 65 m², sous réserve d'un permis. L'intérieur comprend une cuisine super équipée avec vue sur le jardin, comprenant un four électrique, un lave-vaisselle, un micro-ondes et une hotte aspirante. L'espace de vie est complété par deux chambres à coucher, un bureau de 10 m², une salle de douche et un espace de stockage. Ce bâtiment est chauffé au gaz et équipé de fenêtres en bois à double vitrage, ainsi qu'une entrée centrale qui facilite l'accès aux différents espaces. À l'extérieur, vous trouverez un jardin spacieux de 365 m², entièrement clos et agrémenté d'un étang, parfait pour une pause détente. Un abri de jardin avec terrasse couverte complète cet espace extérieur. La propriété ne comporte pas de charges communes et est raccordée en gaz, électricité et eau. Bien que ce bâtiment puisse être soumis à des obligations de rénovation imposées par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels, il offre un potentiel exceptionnel pour ceux cherchant à investir dans un espace modulable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 80 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1992
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface du séjour
52 m²
Surface du bureau
10 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Oui
Surface du jardin
365 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
65 m²
Surface totale du terrain
701 m²
Surface constructible
199 m²
Profondeur du terrain
49 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
378 kWh/m²/an
Date de validité PEB
26/02/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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