Surface commerciale à vendre - Sint-Job-in-'t-Goor RBS91365 Option

Brugstraat 55 GV 2960 Sint-Job-in-'t-Goor

320 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 120
  • 2 Place(s) de parking
  • 65 m² Terrasse
Brugstraat 55 GV 2960 Sint-Job-in-'t-Goor

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Description

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au cœur de Sint-Job-in-'t-Goor au 55 Brugstraat, est une opportunité unique pour les entrepreneurs cherchant à établir ou à agrandir leur activité. Offrant une surface commerciale de +/- 67 m² et une surface habitable totale de 136 m², cette propriété construite en 1992 combinant espace commercial et résidentiel propose de nombreuses options d'aménagement. Un ajout intéressant est la possibilité d'extension de +/- 65 m², sous réserve d'obtention des permis nécessaires. L'intérieur comprend une cuisine super équipée avec vue sur le jardin, comprenant un four électrique, un lave-vaisselle, un micro-ondes et une hotte aspirante. Le bâtiment est également doté d'une installation de climatisation et d'une pièce bureau qui peut être intégrée à l'espace commercial. Les éléments résidentiels incluent une salle de douche, une chambre séparée, un salon spacieux, ainsi qu'un espace de rangement pratique. En extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin de 365 m² avec terrasse, étang et abri de jardin couvert. La façade orientée sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Des équipements modernes tels que le chauffage au gaz et des fenêtres en bois à double vitrage sont inclus. La propriété est bien desservie par les réseaux d'électricité, de gaz et d'eau. À noter, ce bien pourrait être soumis à l'obligation de rénovation imposée par la région flamande pour les bâtiments non résidentiels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 80 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface du séjour

52 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

365 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

65 m²

Surface totale du terrain

701 m²

Surface constructible

199 m²

Profondeur du terrain

49 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/02/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS91365 Réf. vendeur: 224153 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ninano

271 m 57'' 271 m 19'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Brug

176 m 35'' 176 m 12'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Brug

176 m 35'' 176 m 12'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria-Instituut

4,5 km 24' 5 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 27''

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

13,7 km 16'

Bus

De Lijn - 443 - scholen Kalmthout - Sint-Job

197 m 2' 22''

De Lijn - 608 - Hoogstraten - St. Job

197 m 2' 22''

De Lijn - 607 - Sint-Job - scholen Malle

197 m 2' 22''

Gares

Noorderkempen

9,5 km 32' 11,5 km 9' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,4 km 1º 10' 23 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking 'T Goorhof

534 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

8,8 km 51' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Vélos en libre-service

Donkey - Brecht Dienstencentrum Sint-Job

320 m 4'

Supermarchés

Okay Sint-Job-In'T-Goor

76 m 15'' 76 m 5'' 76 m 55'' 76 m 55''

Carrefour Market St-Job-In-T-Goor

128 m 27'' 128 m 9'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Aldi Brecht

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 996 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Rinkven International Golf Club

2,4 km 3'

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Sint-Job-In'T-Goor" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St-Job-In-T-Goor" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brecht" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kerk Westmalle", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 51 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brecht Dienstencentrum Sint-Job" à seulement 4 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 16 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Noorderkempen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking 'T Goorhof") se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Brug", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Ninano" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Heilig Hart Van Maria-Instituut", à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 607 - Sint-Job - scholen Malle, De Lijn - 608 - Hoogstraten - St. Job, De Lijn - 443 - scholen Kalmthout - Sint-Job avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Rinkven International Golf Club" est accessible en 3 minutes en voiture.

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