Surface commerciale à vendre - Sint-Job-in-'t-Goor RBS91365 Option
Brugstraat 55 GV 2960 Sint-Job-in-'t-Goor
320 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre, situé au cœur de Sint-Job-in-'t-Goor au 55 Brugstraat, est une opportunité unique pour les entrepreneurs cherchant à établir ou à agrandir leur activité. Offrant une surface commerciale de +/- 67 m² et une surface habitable totale de 136 m², cette propriété construite en 1992 combinant espace commercial et résidentiel propose de nombreuses options d'aménagement. Un ajout intéressant est la possibilité d'extension de +/- 65 m², sous réserve d'obtention des permis nécessaires. L'intérieur comprend une cuisine super équipée avec vue sur le jardin, comprenant un four électrique, un lave-vaisselle, un micro-ondes et une hotte aspirante. Le bâtiment est également doté d'une installation de climatisation et d'une pièce bureau qui peut être intégrée à l'espace commercial. Les éléments résidentiels incluent une salle de douche, une chambre séparée, un salon spacieux, ainsi qu'un espace de rangement pratique. En extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin de 365 m² avec terrasse, étang et abri de jardin couvert. La façade orientée sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Des équipements modernes tels que le chauffage au gaz et des fenêtres en bois à double vitrage sont inclus. La propriété est bien desservie par les réseaux d'électricité, de gaz et d'eau. À noter, ce bien pourrait être soumis à l'obligation de rénovation imposée par la région flamande pour les bâtiments non résidentiels.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 320 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 80 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1992
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface du séjour
52 m²
Surface du bureau
10 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Oui
Surface du jardin
365 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
65 m²
Surface totale du terrain
701 m²
Surface constructible
199 m²
Profondeur du terrain
49 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
378 kWh/m²/an
Date de validité PEB
26/02/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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