Surface commerciale à vendre - Wuustwezel RBS89023
Bredabaan 317 2990 Wuustwezel
675 000 €
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Description
À vendre à Wuustwezel, un bâtiment commercial spacieux situé sur la Bredabaan 317. Proposé au prix de 675 000 €, ce bien est idéalement positionné dans le centre de Wuustwezel, offrant une excellente visibilité et accessibilité. La propriété comprend un commerce au rez-de-chaussée de 100 m², actuellement aménagé en friture, avec une cuisine équipée de 26 m² à l'arrière. Le bâtiment est également doté d'une entrée latérale desservant les différents niveaux, y compris un sous-sol de 100 m² accessible via un garage de 44 m². À l'étage, vous découvrirez un appartement lumineux d'environ 130 m² avec trois chambres. Ce logement est équipé d'un salon spacieux de 44 m² avec parquet et cheminée en bois, prolongé par une grande terrasse ensoleillée. La cuisine moderne, entièrement équipée, a été rénovée en 2021 et offre un espace de rangement supplémentaire. La salle de bain rénovée comprend une baignoire, une douche et un meuble double vasque. De plus, vous trouverez un vaste grenier accessible par une trappe escamotable. En extérieur, le terrain de 834 m² propose huit emplacements de parking, complétés par des espaces de stationnement disponibles en bord de rue. Les équipements notables incluent des volets roulants et un système photovoltaïque de 70 m² (13 420 Wp), garantissant une bonne efficacité énergétique avec un EPC de 165 kWh/m²/an. Cette propriété, construite en 1993 et chauffée au gaz, offre une opportunité exceptionnelle pour toute activité commerciale, tout en bénéficiant d'un appartement spacieux et confortable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 675 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1993
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
834 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
165 kWh/m²/an
Date de validité PEB
22/10/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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