Surface commerciale à vendre - Wuustwezel RBS89024
Bredabaan 317 2990 Wuustwezel
675 000 €
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Description
Découvrez un bâtiment commercial exceptionnellement bien situé au cœur de Wuustwezel, à l'adresse Bredabaan 317. Ce bien unique, proposé à 675 000 €, se compose d'un vaste espace commercial au rez-de-chaussée d'environ 100 m², actuellement agencé en friterie, avec une cuisine équipée de 26 m². À l'étage, un appartement spacieux de 130 m² vous attend, offrant trois chambres à coucher, un salon élégant avec parquet et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée datant de 2021. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un vaste sous-sol de 100 m² accessible par une grande garage de 44 m², idéale pour le stockage. L'appartement bénéficie d'un charmant terrasse ensoleillé et d'une salle de bain récemment rénovée comprenant baignoire, douche et double meuble vasque. Un grenier spacieux de 80 m² est aussi accessible depuis le couloir. La propriété est agrémentée de commodités modernes telles que les panneaux solaires couvrant une superficie de 70 m², générant 13.420 Wp, et des volets roulants pour garantir votre confort tout au long de l'année. Le système de chauffage principal fonctionne au gaz, assurant une température agréable dans toutes les zones. La position centrale du bâtiment offre une visibilité maximale et un accès pratique pour vos clients ou visiteurs grâce aux huit places de parking disponibles sur la propriété, ainsi qu'un stationnement supplémentaire le long de la rue. Avec un EPC favorable de 165 kWh/m²/an, cet espace est non seulement économique mais aussi écologique. Ce bâtiment polyvalent présente une opportunité idéale pour toute activité commerciale ou peut être réaménagé selon vos besoins spécifiques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel qu'offre ce bien à Wuustwezel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 675 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1993
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
834 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
165 kWh/m²/an
Date de validité PEB
22/10/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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