Surface commerciale à vendre - Heverlee RBR89817
Hertogstraat 101 3001 Heverlee
980 000 €
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Description
Situé à Heverlee, à quelques pas de la vibrante ville de Louvain, ce bâtiment commercial moderne datant de 2008 offre une opportunité unique d'investissement. Idéalement positionné à proximité des écoles, des transports en commun, et de nombreuses commodités telles que magasins et grandes artères, ce bien est stratégiquement placé pour attirer à la fois clients et résidents. Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial lumineux avec une cuisine, un sous-sol complet ainsi que des toilettes, le tout parfaitement conforme aux normes électriques, arborant un label énergétique EPC B et sans amiante. De plus, des places de stationnement sont disponibles devant le commerce. L'appartement, réparti sur trois étages au-dessus de l'espace commercial, propose une vie confortable et moderne. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains équipée d'une double vasque, baignoire, toilettes et raccordement pour machine à laver, ainsi qu'un salon/salle à manger, une cuisine avec coin petit-déjeuner et une chambre. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde cuisine avec coin petit-déjeuner et d'une salle de bains avec douche. Un généreux toit-terrasse offre un cadre idéal pour se détendre en plein air avec une vue imprenable. Le dernier étage comprend un espace bureau et une quatrième chambre. Ce bâtiment est actuellement loué dans son intégralité, générant un revenu locatif mensuel attractif de 3 250 €. Chauffé au gaz naturel avec des installations électriques conformes, cet immeuble est non seulement une résidence agréable mais également un excellent investissement potentiel. Avec une superficie totale du terrain de 162 m², cette propriété combine fonctionnalité et rentabilité dans un emplacement de choix.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 980 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2008
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
162 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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