Beauduinstraat 30 32 3300 Tienen

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Description

Dit uitzonderlijk pand bestaat uit een mooi ingerichte handelsruimte met etalages en een groot atelier. Op de eerste verdieping bevindt zich het leefappartement bestaande uit een eetplaats met open keuken, living, badkamer en 1 grote slaapkamer. Blikvanger is het fantastisch terras met zicht op groen en dit midden in het centrum van de stad. Zowel in de winkel als het leefappartement is er airco aanwezig. Verder heeft het gebouw nog 2 verhuurde appartementen, waarvan 1 duplex appartement. De handelsruimte is mogelijk om te vormen tot 4e appartement. Er is een ruime parking gelegen op slechts 150 meter (Veemarkt). Daarnaast is het gebouw rolstoeltoegankelijk. Dit is een buitenkans voor wie een commercieel pand zoekt met woongelegenheid en verhuurmogelijkheden.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

231 m²

Profondeur du terrain

19 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBJ84164 Réf. vendeur: A20689/JSK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Hertog

240 m 59'' 240 m 38'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Immaculata

631 m 2' 40'' 682 m 1' 40'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Immaculata

631 m 2' 40'' 682 m 1' 40'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles secondaires

Via-2

392 m 1' 18'' 397 m 59'' 392 m 5' 392 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 346 - Landen - Tienen

445 m 5'

De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden

445 m 5'

De Lijn - 313 - Tienen - St-Truiden

445 m 5'

Gares

Tirlemont / Tienen / Thienen

1,4 km 7' 1,4 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - St Jorisplein

685 m 5' 639 m 8' 639 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest

1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Tienen

300 m 1' 23'' 778 m 2' 10'' 300 m 4' 300 m 4'

Spar Tienen

482 m 2' 58'' 2 km 4' 443 m 5' 443 m 5'

Lidl Tienen

1 km 3' 1,9 km 2' 59'' 633 m 8' 633 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,4 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,9 km 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

14,3 km 16'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Tirlemont / Tienen / Thienen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Jorisplein".La station "Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Immaculata", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Kleine Hertog", à 1 minute en voiture."Via-2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 346 - Landen - Tienen, De Lijn - 313 - Tienen - St-Truiden, De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 16 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (11 minutes de route).Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 15 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tienen" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Tienen" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Tienen" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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