Surface commerciale à vendre - Geetbets RBT08954
Glabbeekstraat 199 3450 Geetbets
379 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial unique, situé à Geetbets, est en vente pour 379 000 €. Localisé sur la Glabbeekstraat, il bénéficie d'une accessibilité optimale reliant le centre de Geetbets aux communes voisines. La propriété se compose d'un espace commercial à l'avant, historiquement utilisé comme café, offrant de multiples opportunités commerciales grâce à sa visibilité exceptionnelle et sa circulation piétonne. Cet espace de 92 m² a été entièrement dégagé, permettant au futur propriétaire de le personnaliser selon ses besoins et potentiellement d'ouvrir un établissement de restauration. Le bâtiment abrite également une résidence privée accessible par une entrée séparée. Le logement, situé à l'étage, a été rénové et se présente avec une cuisine élégante et des poutres en bois originales qui donnent beaucoup de charme au séjour spacieux. L'habitation comprend deux grandes chambres, une salle de bain et une pièce supplémentaire idéale pour le stockage. Un espace au rez-de-chaussée, initialement prévu comme buanderie, attend encore des finitions. En outre, la propriété s'étend sur un vaste jardin ensoleillé, parfait pour profiter des moments de détente en plein air. Construit en 1952, ce bâtiment est équipé d'un chauffage au gaz et dispose de toutes les connexions nécessaires pour l'électricité et l'eau. La façade orientée plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit actuellement pas valable, le bien n'est pas situé dans une zone inondable, ce qui en fait un choix sécurisé pour un investissement immobilier. Disponibilité immédiate à l'acte pour cette opportunité rare à saisir dans un cadre paisible et verdoyant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 379 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1952
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Oui
Profondeur du terrain
54 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
15/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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