Surface commerciale à vendre - Kortenaken RBQ11571
Schoolstraat 3 3470 Kortenaken
279 000 €
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Description
Situé à l'adresse Schoolstraat 3, 3470 Kortenaken, ce bâtiment commercial de 448 m² est mis en vente pour un prix de 279 000 €. Construit en 1982, il est positionné sur un terrain de 580 m² avec une façade large de 27 mètres. Le bâtiment se trouve à proximité de plusieurs routes principales, facilitant l'accès aux centres-villes voisins ainsi qu'à l'autoroute E314 reliant Bruxelles et Louvain à Heerlen et Aix-la-Chapelle. Le rez-de-chaussée de 330 m² dispose d'une réception centrale, d'une salle d'exposition ouverte avec une entrée pour les fournisseurs, d'un espace bureau, d'une kitchenette et d'un toilette pour invités. Le premier étage de 185 m² comprend un large escalier menant à un espace polyvalent, un bureau, un local d'archives, une cuisine fermée et une zone de stockage également accessible par les fournisseurs. Le bâtiment bénéficie de nombreuses possibilités d'éclairage et de publicité à la fois sur la façade et sur le terrain. Il offre divers usages potentiels tels que crèche, soins de beauté, santé, restauration ou services professionnels. Les infrastructures incluent électricité, eau, chauffage par électricité et internet. Sa localisation stratégique et ses caractéristiques font de cet immeuble une opportunité intéressante pour les utilisateurs finaux ainsi que pour les investisseurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez consulter notre site web www.confideo-immo.be ou nous contacter par téléphone au Tel 011 731 001 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 279 000 €
- Revenu cadastral: 4 846 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 448 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1982
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
580 m²
Surface constructible
330 m²
Profondeur du terrain
30 m
Largeur du terrain à rue
27 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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