Surface commerciale à vendre - Hasselt RBR90336
Bampslaan 24 3500 Hasselt
549 000 €
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Description
Situé au cœur de Hasselt, ce bâtiment commercial offre une opportunité d'investissement unique avec un rendement potentiel de 8%. Localisé au 24 Bampslaan, il bénéficie d'un emplacement stratégique pour un accès facile au centre-ville, entouré de divers commerces tels qu'un coiffeur, des cafés et une sandwicherie. La proximité des récentes rénovations du quartier de la gare promet une augmentation continue de la valeur de cette localisation prisée. Ce bien se compose d'un espace commercial et d'un triplex résidentiel, chacun disposant de son propre numéro d'unité. Actuellement, le rez-de-chaussée est aménagé en restaurant sur une surface de 100 m². Le triplex, qui couvre 135 m², comprend trois chambres spacieuses, une cuisine bien équipée, une salle de bains et un vaste salon. La présence d'un grenier et l'orientation sud de la façade avant constituent des atouts supplémentaires pour ce bien. Rénové en 2012 avec des matériaux de haute qualité, le bâtiment est prêt à être habité. Il est chauffé au gaz et dispose des raccordements nécessaires au gaz, à l'électricité et à l'eau. Avec un revenu cadastral de 2 109 €, cette propriété représente une option attrayante pour les investisseurs ainsi que pour les entrepreneurs cherchant à respecter le contrat de location en cours.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 549 000 €
- Revenu cadastral: 2 109 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 100 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Surface totale du terrain
100 m²
Profondeur du terrain
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
365 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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