Surface commerciale à vendre - Hasselt RBS08720
Dokter Willemsstraat 7 3500 Hasselt
299 000 €
- 1 Chambre(s)
- 167 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 10 m² Terrasse
Dokter Willemsstraat 7 3500 Hasselt
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Description
Ce bâtiment commercial, situé au cœur de Hasselt, offre une opportunité unique d'investissement grâce à son emplacement stratégique dans une des rues commerçantes les plus animées de la ville. Situé au Dokter Willemsstraat 7, ce bien se distingue par sa façade authentique et ses éléments caractéristiques préservés tels que les poutres en bois. Avec une surface commerciale de 51 m² au rez-de-chaussée, dotée de commodités sanitaires, l'espace est idéal pour une activité commerciale nécessitant une bonne visibilité. Le bien comprend également un espace résidentiel accessible par un escalier intérieur. Le premier étage accueille un espace de vie et une cuisine partiellement équipée, tandis qu'une chambre et une salle de bain sont situées au deuxième étage. Le bien est complété par un sous-sol pratique pour le stockage ainsi qu'un grenier offrant encore plus d'espace de rangement, ce qui en fait une propriété flexible pour divers usages. Avec une orientation sud-est, le bâtiment bénéficie d'une luminosité naturelle optimale, idéale pour mettre en valeur une vitrine. Bien que nécessitant des rénovations, cette propriété de caractère construite en 1850 présente un potentiel intéressant avec un revenu locatif mensuel estimé à 1 500 €, ce qui pourrait générer un bon rendement net pour les investisseurs. Pour ceux qui recherchent un commerce avec espace d'habitation dans le centre vibrant de Hasselt, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 934 €
- Revenu locatif mensuel: 1 500 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1850
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface du séjour
26 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface totale du terrain
46 m²
Surface constructible
42 m²
Profondeur du terrain
16 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
287 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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