Surface commerciale à vendre - Hasselt RBS28171
Bampslaan 24 3500 Hasselt
549 000 €
Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Hasselt ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 24 Bampslaan à Hasselt, offre une opportunité d'investissement intéressante avec un rendement potentiel de 8 %. Idéalement situé pour une connexion fluide vers le centre-ville, il est entouré de diverses entreprises telles qu'un salon de coiffure, des cafés et une sandwicherie. Le quartier bénéficie de nombreuses rénovations, ce qui peut contribuer à une augmentation de valeur future. Le bâtiment a été rénové en 2012 avec des matériaux de haute qualité, rendant l'espace prêt à être utilisé immédiatement. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial spacieux de 100 m² actuellement exploité comme un restaurant bien entretenu. Le locataire actuel, Tikka N Talk, est réputé pour sa fiabilité. Au-dessus se trouve un appartement triplex de 135 m², comprenant trois chambres, une cuisine, une salle de bain et une grande terrasse. Le salon agréable et la possibilité d'extension au dernier étage sont des atouts majeurs pour potentiels locataires ou propriétaires. Le bâtiment, datant de 1899, dispose d'une orientation sud de la façade avant et est équipé d'un chauffage au gaz. Avec un revenu cadastral de 2 109 €, ce bien est disponible immédiatement après l'acte de vente. Bien que le certificat d'installation électrique actuel ne soit pas conforme, le potentiel de rentabilité et l'emplacement central font de cet investissement une opportunité à considérer sérieusement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 549 000 €
- Revenu cadastral: 2 109 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 100 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Surface totale du terrain
100 m²
Profondeur du terrain
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
365 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan