Surface commerciale à vendre - Hasselt RBS41359
Kuringersteenweg 283 3500 Hasselt
249 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé sur la Kuringersteenweg à Hasselt, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine qui s'étend sur toute la largeur de la façade. Avec une superficie commerciale de 182 m², cet espace comprend une vaste salle d'exposition, des bureaux adjacents, une cuisine partiellement équipée, une salle de bain et des toilettes. Un atout majeur de ce bien est sa capacité de stationnement, avec une aire de stationnement à l'avant pour trois véhicules et un parking privé sécurisé à l'arrière. Construit en 1972, le bâtiment est accessible immédiatement après l'acte d'achat. La propriété bénéficie d'une connexion au gaz, à l'électricité et à l'eau, et est équipée d'un chauffage au gaz. Un certificat de conformité pour l'installation électrique est disponible, et le certificat de performance énergétique (EPC) est valide jusqu'en 2032. Ce bien ne nécessite pas de paiement de TVA supplémentaire à l'achat. Stratégiquement situé à proximité des principales routes d'accès de Hasselt et à seulement deux minutes de l'autoroute, ce bâtiment est idéal pour des bureaux ou un petit commerce. Il se trouve à un kilomètre du centre animé de Hasselt, connu pour ses nombreuses activités tout au long de l'année. La façade nord-est assure une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée, et la petite cour de 6 m² offre un espace extérieur supplémentaire. Une opportunité unique pour les entrepreneurs cherchant à s'installer dans une zone en plein essor.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 4 043 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 182 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1972
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Surface du bureau
30 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Jardin
Oui
Surface du jardin
6 m²
Surface constructible
500 m²
Profondeur du terrain
53 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
25/11/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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