Surface commerciale à vendre - Hasselt RBS41364
Bampslaan 24 3500 Hasselt
549 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial, situé au cœur de Hasselt sur la Bampslaan, est une opportunité d'investissement prometteuse avec un rendement potentiel de 8%. Construit en 1899, ce bien a conservé son charme tout en bénéficiant de rénovations en 2012 utilisant des matériaux de haute qualité. Il est composé d'un local commercial d'une superficie de 100 m² actuellement utilisé par le restaurant Tikka N Talk, connu pour sa propreté et son bon entretien, ainsi que d'un triplex spacieux de 135 m² comprenant trois chambres, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et un grand salon. La situation géographique de cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à être bien connectés au centre-ville de Hasselt. Entouré par divers commerces tels qu'un coiffeur, des cafés et une sandwicherie, le quartier est dynamique et en plein développement. La proximité de la gare et les améliorations prévues dans cette zone contribuent à l'augmentation continue de la valeur de cette localisation. Le triplex offre également un atout majeur avec sa grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil. Concernant les spécificités techniques, le bâtiment dispose d'une connexion au gaz, à l'électricité et à l'eau. L'installation de chauffage utilise le gaz comme source d'énergie principale. Même si le certificat de conformité électrique n'est pas encore validé, cette propriété reste un investissement solide pour les acheteurs potentiels cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier ou pour les entrepreneurs intéressés à reprendre une activité commerciale florissante.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 549 000 €
- Revenu cadastral: 2 109 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 100 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Surface totale du terrain
100 m²
Profondeur du terrain
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
365 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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