Surface commerciale à vendre - Hasselt RBS53856
Bampslaan 24 3500 Hasselt
549 000 €
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Description
Situé sur la Bampslaan à Hasselt, ce bâtiment commercial est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et entrepreneurs. Avec un prix affiché de 549 000 €, il garantit un rendement de 8% potentiel. Ce bien se compose d'un espace commercial de 100 m² actuellement utilisé comme restaurant, ainsi qu’un triplex spacieux de 135 m². Le restaurant, Tikka N Talk, est loué par un locataire de confiance, tandis que le triplex offre trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bain et une grande terrasse. L’ensemble a été rénové en 2012 avec des matériaux de haute qualité, rendant le bâtiment prêt à l'emploi. Hasselt est une ville dynamique offrant une connexion facile au centre-ville et entourée de divers commerces tels que coiffeurs, cafés et sandwicheries. Cette localisation très prisée est en plein essor économique, avec de nombreux projets de rénovation dans le quartier de la gare qui promettent une augmentation continue de la valeur du bien. La façade sud du bâtiment assure une luminosité agréable tout au long de la journée, faisant de l'espace un lieu de vie et de travail confortable. Pour les investisseurs cherchant un bien avec un bon rendement locatif ou pour les entrepreneurs désireux d’établir leur activité dans une zone stratégique et animée, ce bâtiment à Hasselt est une opportunité à ne pas manquer. Le bâtiment dispose de toutes les commodités modernes nécessaires, y compris des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. N’attendez plus pour découvrir cette propriété unique qui associe idéalement opportunité d'investissement et confort de vie.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 549 000 €
- Revenu cadastral: 2 109 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 100 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Surface totale du terrain
100 m²
Profondeur du terrain
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
365 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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