Surface commerciale à vendre - Hasselt RBS89141
Bampslaan 24 3500 Hasselt
495 000 €
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Description
Situé au cœur de Hasselt, ce bâtiment commercial offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Nichée au 24 Bampslaan, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique permettant un accès facile au centre-ville. Entourée de divers commerces tels que des salons de coiffure, des cafés, un ophtalmologiste et un cabinet d'avocats, cette adresse est prometteuse tant pour les affaires que pour la vie résidentielle. Le quartier connaît également diverses rénovations qui devraient accroître la valeur de l'emplacement dans les années à venir. Le bâtiment, rénové en 2012 avec des matériaux de haute qualité, comprend un espace commercial au rez-de-chaussée de 100 m² actuellement aménagé en restaurant, bien entretenu et populaire. La partie résidentielle se compose d'un triplex spacieux de 135 m² avec trois chambres, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains et un grand salon. Un atout majeur de cette propriété est la présence d'une terrasse spacieuse et d'un étage mansardé offrant un espace de vie supplémentaire. Pour les investisseurs potentiels, ce bien représente une chance unique d'obtenir un rendement attractif sans nécessité immédiate de rénovation. La propriété est chauffée au gaz et dispose de toutes les installations modernes nécessaires. Avec un revenu cadastral de 2 109 €, ce bâtiment est disponible immédiatement à l'acte pour le prix de 495 000 €. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bâtiment charmant et rentable à Hasselt.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 2 109 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 100 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Surface totale du terrain
100 m²
Profondeur du terrain
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
365 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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