Surface commerciale à vendre - Heusden-Zolder RBQ06726
Sint-Jobstraat 47 3550 Heusden-Zolder
595 000 €
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Description
À vendre pour 595 000 €, ce bâtiment commercial est idéalement situé à Heusden-Zolder, au 47 Sint-Jobstraat, dans le quartier calme et verdoyant de Bolderberg. Proche du Domaine Bovy, de la réserve naturelle De Kluis et du circuit de Zolder, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité via l'autoroute et se trouve à proximité de divers commerces, écoles et transports en commun. Cette localisation stratégique offre une grande visibilité, parfaite pour des activités professionnelles. Établi sur un terrain de 930 m², ce bâtiment unique combine une vaste habitation de plain-pied et un espace commercial à l'étage, pour une superficie totale de 500 m². La maison au rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 280 m², comprend un salon spacieux de 62 m² avec grandes fenêtres, une cuisine équipée de qualité, quatre chambres généreuses dont une suite parentale de 24 m², deux salles de bains ainsi qu'une grande buanderie et un garage intégré. À l'étage, la surface commerciale de 220 m² est aménagée avec une entrée distincte, une salle avec bar, une cuisine, des toilettes et des espaces de rangement, ainsi qu'une grande terrasse offrant une vue magnifique. Avec un revenu cadastral de 2 124 € et un label énergétique EPC D pour la partie commerciale et B pour la résidence, ce bâtiment présente une opportunité rare pour combiner vie professionnelle et personnelle. Que ce soit pour y établir votre entreprise, ouvrir un B&B ou simplement profiter d'un cadre de vie exceptionnel, cette propriété polyvalente répondra à vos exigences. Pour plus d'informations, contactez-nous au Tel 011/22.22.95 ou visitez notre site web www.immotopinvest.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 595 000 €
- Revenu cadastral: 2 124 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1966
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface du séjour
62 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
930 m²
Surface constructible
280 m²
Profondeur du terrain
45 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
313 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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