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Grote Baan 43 3560 Lummen

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Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!


Het handelspand beschikt over een ruime toonzaal, perfect voor product presentaties en klantontvangst. Er zijn meerdere burelen die geschikt zijn voor administratief werk of vergaderruimtes. Daarnaast is er een grote opslagruimte voor voorraad en materialen en een goed uitgeruste garagewerkplaats. Het pand is volledig onderkelderd, wat extra opslag- of werkruimte biedt, en er is een ruime parkeerplaats, wat handig is voor zowel klanten als personeel.

Het bovenliggende appartement biedt comfortabele woonruimte met een gezellige woonkamer, ideaal voor ontspanning en familieactiviteiten, een eetkamer perfect voor gezinsmaaltijden, en een volledig uitgeruste keuken. Er zijn drie ruime slaapkamers, elk met voldoende kastruimte, en een moderne badkamer met alle nodige voorzieningen. Het appartement beschikt tevens over een groot terras, perfect voor buitenontspanning en entertainment, en een zolder die extra opslagruimte biedt of omgevormd kan worden tot een extra kamer.

Daarnaast is er nog de mogelijkheid om een halfopen bebouwing bij aan te kopen, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt voor zowel commerciële als woonruimtes. Dit maakt het pand bijzonder flexibel en geschikt voor toekomstige groei en aanpassingen.

Pluspunten:
- Aparte ingang voor privé gebruik "Appartement"
- Toonzaal met grote uitgeruste ramen
- Appartement en werkplaats
- Uitstekende locatie
- Ruime en diverse ruimtes
- Comfortabel wonen
- Uitbreidingsmogelijkheden
- Ruime parkeerplaats

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1992

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3400 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBO50317 Réf. vendeur: 6129724 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Lachebexkes

3,1 km 11' 3,1 km 3' 2,9 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,3 km 4' 1,3 km 1' 30'' 996 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,3 km 4' 1,3 km 1' 30'' 996 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Paal

4,3 km 14' 4,3 km 4' 4,2 km 8' 4,3 km 52'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,4 km 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8 km 8'

Bus

De Lijn - 179 - Brussel - Leuven - Beringen - Leopoldsburg -Hamont

71 m 51''

De Lijn - 7 - Diest - Paal - Beringen

71 m 51''

De Lijn - 702 - Belbus Schaffen - Deurne - Molenstede

477 m 6'

Gares

Diest

6,1 km 21' 6,2 km 7' 5,6 km 0º 60' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Sporthal Lummen

6,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Schaffen Dorp

3,5 km 12' 3,3 km 40' 3,3 km 40'

Supermarchés

Spar Express Meldert

2,2 km 9' 2,2 km 2' 13'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Carrefour Market Paal Diestersesteenweg

3,8 km 13' 3,8 km 3' 3,8 km 8' 3,8 km 46'

Lidl Beringen

4,1 km 14' 4,1 km 4' 4,1 km 9' 4,1 km 49'

Golfs

Millennium Golf

6 km 7'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 7 minutes de route.

Éducation

"De Lachebexkes" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Spectrumcollege Campus Paal", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Meldert" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Paal Diestersesteenweg" (3 minutes en voiture), "Lidl Beringen" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 7 - Diest - Paal - Beringen, De Lijn - 179 - Brussel - Leuven - Beringen - Leopoldsburg -Hamont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 702 - Belbus Schaffen - Deurne - Molenstede avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Schaffen Dorp", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Diest") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 8 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sporthal Lummen") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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