Surface commerciale à vendre - Lummen RBR85300
Zelemsebaan 3 3560 Lummen
790 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 3 Zelemsebaan, 3560 Lummen, se trouve au cœur de Meldert-Lummen. Ce vaste espace de 425 m² offre une combinaison idéale pour ceux qui souhaitent vivre et travailler au même endroit. Le bien est composé d'un commerce spacieux et d'une habitation prête à emménager, avec une finition de haute qualité. C'est un emplacement stratégique avec de nombreuses commodités à distance de marche et un accès facile aux principales autoroutes E313 et E314, ainsi qu'à la gare de Diest, ce qui en fait un choix idéal pour divers types d'activités comme l'hôtellerie, un B&B ou des professions libérales. À l'intérieur, le bâtiment propose une surface commerciale qui inclut un espace magasin ou bureau, un espace bureau distinct et des toilettes séparées. En ce qui concerne la partie résidentielle au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un vestiaire avec toilettes pour invités, un grand espace de vie, une cuisine bien équipée, une buanderie, une douche avec toilettes et une terrasse. À l’étage, il y a quatre chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et un grenier apportent du rangement supplémentaire. Pour le stationnement, le bâtiment dispose d'un garage indépendant et d'un double carport. Le bien s'étend sur un terrain de 6700 m², comprenant de magnifiques terrasses, un jardin et un verger. Le tout est orienté plein sud, assurant un ensoleillement optimal. De plus, 40 panneaux solaires avec certificats ajoutent une dimension écologique et économique à cette propriété exceptionnelle. Avec un revenu cadastral de 2 197 €, ce bien est proposé au prix de 790 000 €. Il représente une opportunité unique pour les acheteurs cherchant un espace polyvalent dans une localisation avantageuse.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 790 000 €
- Revenu cadastral: 2 197 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1994
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
6700 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
261 kWh/m²/an
Date de validité PEB
12/05/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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