Surface commerciale à vendre - Beverlo RBS29195
Gaston Oomslaan 53 3581 Beverlo
685 000 €
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Description
Situé sur la Gaston Oomslaan 53 à Beverlo, ce bâtiment commercial propose une excellente opportunité d'investissement immobilier. À seulement dix minutes en voiture du centre de Beringen, l'emplacement stratégique assure un accès facile via les grandes routes principales. De plus, le quartier est dynamique et bien desservi par divers commerces, écoles et autres commodités, rendant cet emplacement idéal pour diverses entreprises. Le bâtiment abrite actuellement une entreprise de vente de matelas bien établie, disposant d'une clientèle fidèle et générant des revenus immédiats dès le premier jour. Derrière la zone commerciale se trouve une résidence charmante composée de deux chambres spacieuses, une salle de bains, une cuisine entièrement équipée et un salon accueillant avec accès à une terrasse. Cette configuration permet soit une utilisation personnelle soit la possibilité de générer des revenus locatifs supplémentaires. Construite en 1961 sur un terrain de 672 m² orienté sud-ouest, la propriété dispose d'un garage, d'une installation de chauffage au mazout, mais nécessite une mise à jour de son certificat électrique. L'énergie primaire est notée EPC E, indiquant un besoin de rénovation énergétique. La disponibilité du bien est immédiate après l'acte de vente, offrant ainsi flexibilité et potentiel aux futurs propriétaires pour poursuivre l'activité existante ou explorer de nouvelles opportunités commerciales.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 685 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
672 m²
Profondeur du terrain
35 m
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
16/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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