Surface commerciale à vendre - Lanaken RBK76768
Bessemerstraat 10 3620 Lanaken
299 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial situé au 10, Bessemerstraat, au cœur du centre commercial de Lanaken, est à vendre pour 299 000 €. Idéalement situé pour démarrer ou étendre votre entreprise, ce commerce bénéficie d'une grande visibilité. Le rez-de-chaussée commercial dispose d'une grande vitrine, d'un vaste espace de travail et de stockage, ainsi que d'un accès latéral pratique permettant le chargement et déchargement de marchandises, y compris pour des camions légers. Une cour arrière offre des possibilités d'utilisation à la fois privées et professionnelles. À l'étage supérieur, la résidence comprend un spacieux salon avec de grandes fenêtres, une cuisine récemment rénovée et équipée de tout le confort moderne, un WC séparé et une terrasse de 25 m². Un espace de rangement pratique avec connexion pour la machine à laver complète cet étage. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres et une salle de bain à rafraîchir. L'ensemble est complété par une pièce de rangement et une salle technique abritant une chaudière murale à gaz récente et économique, ainsi qu'un onduleur pour les 30 panneaux solaires fournissant une puissance de 10 400 Wp. La propriété bénéficie également d'un emplacement très commercial, entouré de nombreux magasins, commerces et écoles. Un parking suffisant est disponible sur la place Molenweide ainsi qu'autour de l'église voisine. Ce bien dispose d'un certificat énergétique avec une consommation primaire spécifique de 357 kWh/m²/an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Yoerie au numéro Tel 0468/58.62.96 ou par mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 936 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
1975
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
7 m²
Surface chambre à coucher 2
7 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
234 m²
Profondeur du terrain
48 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
357 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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