Surface commerciale à vendre - Maasmechelen RBL95545
Pauwengraaf 130 3630 Maasmechelen
1 349 000 €
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Description
Bâtiment commercial à vendre, idéalement situé au 130 Pauwengraaf à Maasmechelen, offrant une grande surface polyvalente de 1386 m². Ce bâtiment unique est parfait pour des usages divers tels que des bureaux, des commerces, ou une réaffectation résidentielle. Sa position stratégique sur une rue très fréquentée et son excellente accessibilité en font un choix judicieux pour les investisseurs et les développeurs cherchant à exploiter le potentiel de cette zone dynamique. Le bâtiment repose sur un terrain de 792 m² avec une superficie totale de 1496 m², et dispose de nombreuses places de parking gratuites sur le Europaplein adjacent. Construit en 1950, il est équipé de chauffage au gaz et d'air conditionné pour garantir un confort optimal toute l'année. Son certificat de consommation énergétique affiche un chiffre de 195 kWh/m²/an, attestant de son efficacité énergétique. Ce bien sera disponible à partir du 1er décembre 2024. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Tel 011/39 90 50 ou envoyer un courriel à Contact . Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement dans un quartier animé avec de nombreux commerces, restaurants et options de loisirs à proximité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 349 000 €
- Revenu cadastral: 8 503 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1950
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
792 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
195 kWh/m²/an
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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