Bosstraat 58 3680 Maaseik

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Description

Cet immeuble de commerce à vendre, situé au cœur de Maaseik sur la Bosstraat 58, offre une opportunité unique de combiner vie et travail. Proposé à 550 000 €, cette propriété se distingue par ses grandes et lumineuses surfaces, idéales pour une boutique, un atelier ou une salle d'exposition. Réparti sur trois niveaux ouverts, le rez-de-chaussée dispose d'un espace commercial qui peut être facilement adapté à divers usages, tels que la vente au détail ou un cabinet professionnel. De plus, le sous-sol comprend deux espaces de stockage pratiques. La résidence située au-dessus du commerce est accessible directement depuis le magasin ou par une entrée séparée à l'arrière. Au premier étage, vous découvrirez un vaste espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle, avec chauffage par le sol pour un confort optimal. La cuisine, spacieuse et bien équipée, facilite le quotidien, tandis qu'une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou de salle de jeux. L'étage comprend également un couloir avec un WC pour les invités et un espace technique. Au deuxième étage de la maison, trois chambres généreuses et une salle de bains entièrement carrelée avec douche, baignoire et double lavabo offrent tout le confort nécessaire pour une famille. Un espace buanderie pratique est accessible par le palier. Enfin, la propriété dispose également d'un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour s'adapter aux besoins futurs. Ce bien, construit en 1979, est équipé d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale avec un indice de consommation de 237 kWh/m²/an.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

125 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBQ91050 Réf. vendeur: HAN0158 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopsa

979 m 4' 960 m 1' 43'' 592 m 11' 946 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Sprong Maaseik

355 m 2' 12'' 420 m 1' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Sprong Maaseik

355 m 2' 12'' 420 m 1' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

99 m 1' 9'' 27 m 3'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Bus

De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik

203 m 2' 26''

De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel

203 m 2' 26''

De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen

216 m 2' 36''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan

692 m 8'

Supermarchés

Albert Heijn - Maaseik, Kolonel Aertsplein

220 m 2' 17'' 957 m 1' 54'' 220 m 2' 39'' 220 m 2' 39''

Carrefour Market Maaseik

299 m 1' 36'' 556 m 1' 11'' 314 m 4' 314 m 4'

Colruyt Maaseik

380 m 4' 922 m 1' 42'' 380 m 5' 380 m 5'

Golfs

Spiegelven Golfclub

25,1 km 23'

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 23 minutes de route.

Transports

La station "Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Villes proches

Heinsberg se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik, De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Maaseik, Kolonel Aertsplein" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Maaseik" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Maaseik" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hopsa" à 11 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Mosa-Rt E.g.s.2" et se trouve à 1 minute en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Sprong Maaseik", à 1 minute en voiture.

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