Surface commerciale à vendre - Neeroeteren RBS16810

Ce bâtiment commercial exceptionnel est situé à Neeroeteren, au 113 Ophovenstraat, avec un prix attractif de 240 000 €. Il bénéficie d'une localisation stratégique sur une route principale, garantissant une excellente visibilité et accessibilité pour les affaires. Entièrement rénové en 2021, cet espace est prêt à accueillir votre entreprise avec un extérieur moderne en aluminium et du vitrage à haut rendement. L'intérieur présente des sols en béton poli, des murs en plaques de plâtre peints en blanc et un éclairage LED professionnel. Le système de détection d'incendie est connecté à une centrale, et l'installation électrique est conforme jusqu'en 2046. Le bâtiment offre une vaste surface commerciale baignée de lumière naturelle grâce à une grande vitrine. Accessible à la fois par l'avant et via le parking arrière, il propose également un espace de stockage ou un coin cuisine potentiel, ainsi qu'un WC. Deux espaces de stockage distincts sont disponibles; l'un d'eux est équipé d'une porte sectionnelle, idéal pour l'aménagement d'un bureau. La performance énergétique est certifiée avec un label C, ce qui supprime toute obligation de rénovation immédiate. En termes de stationnement, les clients disposent de trois places à l'arrière du bâtiment, plus quatre autres à l'avant durant les heures d'ouverture. Le chauffage au gaz est contrôlé par un thermostat, bien que le système n'ait jamais été utilisé. Ce bien ne nécessite pas de TVA additionnelle à l'achat, avec un revenu cadastral de 2 690 €. C'est une opportunité idéale pour tout entrepreneur cherchant à établir son activité dans une zone résidentielle dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire