Surface commerciale à vendre - Zutendaal RBS35713
Hoogstraat 10 3690 Zutendaal
435 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial, situé au cœur de Zutendaal à l'adresse Hoogstraat 10, est une maison de caractère construite en 1918. Avec un prix de 435 000 €, cette propriété offre une opportunité unique grâce à sa localisation stratégique en face du pittoresque place de l'église. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 102 m², est actuellement aménagé en brasserie, avec un espace accueillant comprenant un bar et une cuisine professionnelle. Une charmante trappe en bois mène à une zone de stockage supplémentaire et un espace pour la chaudière. À l'étage, une unité résidentielle privée de 95 m² dispose d'une chambre lumineuse de 16 m². Elle est accessible via un escalier élégant en bois. La disposition comprend également des sanitaires séparés pour hommes et femmes ainsi qu'un salon confortable. Une vaste surface de grenier de 81 m² est accessible par un escalier fixe, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. Le bâtiment est doté de nouvelles fenêtres en PVC installées en 2023 et d'une nouvelle chaudière à gaz prévue pour 2024, assurant ainsi une consommation énergétique efficace. La propriété s'étend sur un terrain total de 488 m² avec une cour intérieure discrète, idéale pour un agréable espace extérieur. Cette cour est accessible par deux grandes portes à l'avant et via une ruelle adjacente, offrant ainsi un accès pratique et sécurisé. L'emplacement central à Zutendaal signifie que toutes les commodités quotidiennes sont à distance de marche. En outre, des villes voisines telles que Lanaken, Maasmechelen et Bilzen sont facilement accessibles en voiture. Avec un revenu cadastral de 1 350 €, cette maison commerciale peut facilement être transformée en résidence privée ou continuer à fonctionner comme espace commercial.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 435 000 €
- Revenu cadastral: 1 350 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
1918
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
16 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
81 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Surface totale du terrain
488 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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