Surface commerciale à vendre - Tongres RBL54951
Henisstraat 34 3700 Tongres
238 000 €
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Description
Situé au Henisstraat 34, à Tongeren, ce bâtiment commercial est proposé à la vente pour 238 000 €. Idéalement situé à proximité du centre-ville, cet immeuble offre un accès facile à toutes les commodités quotidiennes. Actuellement aménagé en établissement horeca, le bien se trouve sur un terrain de 120 m². La surface commerciale de 60 m² comprend une salle de consommation équipée d'un grand comptoir, capable d'accueillir environ 30 personnes, ainsi qu'un espace sanitaire avec toilettes pour dames et messieurs. Le logement privé rattaché au commerce offre une superficie habitable de 128 m². Accessible via le comptoir, il comprend un salon, une cuisine desservie directement par la Verbindingsstraat arrière, et une cage d'escalier menant à l'étage supérieur. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit, deux chambres spacieuses de 16 m² chacune, et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de doubles vasques, ainsi que des installations pour une machine à laver et un sèche-linge. Une porte-fenêtre permet d'accéder à une terrasse à finir. Le bâtiment dispose également d’un sous-sol fonctionnel de 31 m² et d'un grenier spacieux de 23 m², offrant des espaces de rangement supplémentaires. L'installation de chauffage se trouve dans le grenier. L'ensemble est doté de double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique (333 kWh/m²/an). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Luc au Tel 0473 79 29 30 ou par mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 238 000 €
- Revenu cadastral: 1 048 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
31 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
23 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Surface totale du terrain
120 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
333 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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