Surface commerciale à vendre - Tongres RBS06949
Graanmarkt 5 3700 Tongres
Prix sur demande
Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Tongres ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Ce bâtiment commercial, situé au cœur de Tongeren sur la Graanmarkt 5, représente une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d'un projet de rénovation avec un grand potentiel. Construit en 1850, ce bien se distingue par sa situation exceptionnelle au pied de la Basilique, offrant une combinaison rare d'espaces dédiés à la restauration et au logement. Le rez-de-chaussée et le premier étage abritent un espace de restaurant spacieux de 33 m², adapté à divers concepts de restauration grâce à sa disposition généreuse et son emplacement stratégique. La vue sur le patrimoine historique de Tongeren enrichit l'expérience des visiteurs. Le logement privé se présente avec une entrée séparée, garantissant confort et intimité. La première étage dévoile un espace de vie ouvert de 63 m² avec une cuisine entièrement équipée et des installations pratiques telles que quatre toilettes et trois salles de bains. Les deuxième et troisième étages offrent quatre chambres spacieuses; deux d'entre elles bénéficient de leur propre salle de bains, avec l'une disposant également d'une dressing attenante de 6 m². Une vaste zolder de 30 m² et une cave de 26 m² offrent des options supplémentaires pour le stockage ou l'aménagement futur. Ce bien, alimenté au gaz avec double vitrage, est situé sur un terrain de 185 m², ce qui en fait une occasion rare de posséder un commerce dans une zone résidentielle à valeur culturelle. Bien que des travaux soient nécessaires pour atteindre sa pleine splendeur, ce bâtiment commercial reste une option attrayante pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à fort potentiel au centre historique de Tongeren. Pour visiter ce bien unique, merci de prendre rendez-vous par téléphone au Tel 012 23 23 11 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 4 434 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface du séjour
63 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
26 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
30 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
6 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
33 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
185 m²
Surface constructible
185 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
711 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan