Surface commerciale à vendre - Tongres RBS26239
Hondsstraat 54 3700 Tongres
850 000 €
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Description
Découvrez ce remarquable bâtiment commercial à vendre, idéalement situé au cœur du centre historique de Tongeren, à l'adresse Hondsstraat 54. Construit en 1899, ce bien unique a été entièrement rénové en 2015 en combinant architecture authentique et confort moderne. La propriété s'étend sur un terrain de 433 m² orienté plein sud, offrant une oasis de verdure rare en centre-ville. Son jardin aménagé et sa terrasse spacieuse apportent une touche d'intimité et de tranquillité à cet espace exceptionnel. La propriété se distingue par son agencement harmonieux sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un restaurant élégant avec une cuisine professionnelle entièrement équipée ouvre sur un vaste espace extérieur, parfait pour accueillir des convives. La première étage propose deux chambres spacieuses avec climatisation et rangements intégrés, une salle de bain luxueuse comprenant baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un bureau fonctionnel. Au deuxième étage, une chaleureuse pièce de vie avec charpente apparente s'accompagne d'une cuisine moderne et d'un grand espace de rangement sous les combles. Outre son charme historique et sa localisation privilégiée, ce bien est doté d'équipements modernes tels que des panneaux solaires et un système avancé d'alarme pour un confort et une sécurité optimaux. La propriété dispose également d'une grande cour avant pouvant servir de parking complémentaire à la spacieuse garage attenante. Véritable opportunité pour un projet professionnel ou résidentiel unique, cette propriété rare à Tongeren est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 850 000 €
- Revenu cadastral: 1 382 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
1899
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface du bureau
8 m²
Cave(s)
Oui
Dressing
Oui
Surface du dressing
16 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
22 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
433 m²
Profondeur du terrain
26 m
Largeur du terrain à rue
15 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
259 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
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