Surface commerciale à vendre - Riemst RBR60357
Tongersesteenweg 136 3770 Riemst
249 900 €
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Description
À vendre : Bâtiment commercial situé au 136 Tongersesteenweg à Riemst, proposé à un prix compétitif de 249 900 €. Ce bien se trouve sur un terrain de 572 m² et offre une superficie habitable de 213 m². Stratégiquement situé le long de la N79, cette propriété est à seulement 2 km de l'autoroute et à 4 km de Maastricht, ce qui en fait une localisation idéale pour toute activité commerciale. De plus, l'ouverture prochaine d'un grand magasin de meubles en face pourrait offrir des opportunités lucratives pour un café ou une brasserie. Le rez-de-chaussée de l'immeuble, d'une superficie de 101 m², était autrefois une taverne et comprend une salle de consommation et une véranda pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes, une cuisine équipée, une cuisine de nettoyage, un toilette et une réserve avec chambre froide. L'entrée dessert à la fois la partie commerciale et l'espace privé. Les étages supérieurs, avec une surface de 112 m², abritent deux grandes chambres lumineuses, un bureau ou espace de rangement, et une salle de bain avec toilette, double vasque et baignoire/douche. À l'extérieur, le bien propose un garage spacieux de 48 m² avec porte automatique, ainsi qu'une allée latérale permettant plusieurs places de stationnement supplémentaires à l'arrière du bâtiment. Le terrain comprend également un petit jardin. Ce bien est partiellement sous-solé avec une cave de stockage et une salle de chaudière. Parmi ses atouts, on note la conformité électrique et le vitrage double. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le numéro fourni ou envoyer un courriel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 900 €
- Revenu cadastral: 946 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
1949
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
26 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
48 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Surface totale du terrain
572 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
344 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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