Surface commerciale à vendre - Borgloon RBR87968
Abeelplein 7 3840 Borgloon
225 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial, situé au cœur de Borgloon, offre une opportunité unique d'investissement ou de développement résidentiel. Le rez-de-chaussée est dédié à un espace commercial spacieux de 94 m², bénéficiant d'un label énergétique EPC D. Cet espace peut être transformé en logement, sous réserve d'une demande de changement de destination. Le bâtiment est stratégiquement localisé sur l'Abeelplein 7, ce qui assure une visibilité maximale et un accès facile pour les clients. À l'étage supérieur, un vaste duplex vous attend, avec une entrée distincte sur le Nieuwland 1B. Ce niveau comprend une grande pièce à vivre, une cuisine adjacente à un agréable terrasse, et un espace de rangement. Un premier toilette complète cet étage. Au deuxième niveau, vous découvrirez trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain avec un deuxième toilette, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou en chambre d'enfant. Construit en 1956, ce bien est entièrement sous-solé, offrant ainsi un potentiel de stockage conséquent. Les caractéristiques supplémentaires incluent un double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique, un garage de 22 m², et un système d'alarme pour votre sécurité. Avec un prix attractif de 225 000 €, ce bâtiment est une option idéale pour ceux cherchant à combiner espace commercial et résidentiel dans une région au riche patrimoine culturel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Niels au Tel 0473 39 44 39 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 225 000 €
- Revenu cadastral: 1 660 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1956
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
24 m²
Surface du séjour
54 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
6 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
22 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
143 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
02/06/2030
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
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