Surface commerciale à vendre - Nieuwerkerken RBR66535

Doorstraat 12 3850 Nieuwerkerken

775 000 €

  • 2100
Doorstraat 12 3850 Nieuwerkerken

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Description

Ce bâtiment commercial, situé au 12 Doorstraat à Nieuwerkerken, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace polyvalent avec des bureaux adjacents. Offert au prix de 775 000 €, il est positionné sur un vaste terrain de 4 491 m². Depuis sa rénovation en 2009, l'édifice a été modernisé avec des fenêtres en aluminium à triple vitrage et intègre des mesures d'économie d'énergie, telles que l'isolation et l'éclairage LED. Le bâtiment se compose de plusieurs halls de production spacieux ainsi que de bureaux lumineux, profitant d'une abondance de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres. Les bureaux sont équipés de plusieurs toilettes et d'une salle de douche. Le dernier étage abrite une agréable salle polyvalente. À l'extérieur, vous trouverez un espace de stationnement suffisant ainsi qu'une zone dédiée à la détente, idéale pour se relaxer après une journée productive. En termes d'infrastructure, le bâtiment est équipé pour accueillir des machines plus lourdes et dispose d'un système d'air comprimé généralisé. Il est possible de reprendre l'installation photovoltaïque de 10 kVA, mise en place en 2020, ainsi que cinq bornes de recharge installées depuis 2021. Cette propriété bénéficie d'une localisation calme tout en étant bien connectée aux centres urbains de Sint-Truiden et Hasselt. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le numéro fourni ou envoyer un courriel à l'adresse indiquée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 775 000 €
  • Revenu cadastral: 5 578 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1948

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

4491 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR66535 Réf. vendeur: 1220 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Tegelrijke

2,7 km 9' 3,7 km 6' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Kozen- Wijer

1,1 km 5' 1,2 km 1' 43'' 824 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Kozen- Wijer

1,1 km 5' 1,2 km 1' 43'' 824 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

5 km 17' 6,2 km 7' 4,4 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,8 km 9'

Bus

De Lijn - 30 - Stevoort - Herk-de-Stad (schoolbediening)

176 m 2' 7''

De Lijn - S11 - Belbus Sint-Truiden

1,1 km 13'

De Lijn - 21a - Hasselt - Sint-Truiden - Landen

1,2 km 14'

Gares

Alken

5,9 km 21' 6 km 7' 4,2 km 41' 5,9 km 1º 10'

Bornes de recharge

Kazernevest

11,1 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

10,4 km 36' 8,2 km 52' 10,4 km 2º 4'

Supermarchés

Spar Express Kozen

739 m 2' 31'' 739 m 1' 4'' 601 m 9' 739 m 9'

Proxy Delhaize Nieuwerkerken

5 km 21' 6,4 km 9' 3,6 km 59' 5 km 59'

Okay Alken

6,4 km 23' 6,6 km 7' 4,5 km 46' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

25,7 km 25'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

30,1 km 29'

Golfs

Flanders Nippon Golf

17,5 km 18'

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 59 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 25 minutes en voiture.Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 18 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Tegelrijke" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Kozen- Wijer", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" et se situe à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Kozen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwerkerken" (9 minutes en voiture), "Okay Alken" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Stevoort - Herk-de-Stad (schoolbediening) avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - S11 - Belbus Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, De Lijn - 21a - Hasselt - Sint-Truiden - Landen avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

À environ 124 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Hubertus".Une gare SNCB ("Alken") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kazernevest") est à seulement 11 minutes en voiture.

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Documents

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4dfb2a06-dca6-41cf-a06a-cb0d35c83fea_1220635_14242027OnroerendErfgoed-O2023-0553164-29_6_2023.pdf

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ed0331b0-769b-414a-a78c-bb5d5ba01a59_1220635_14242020Herstelvorderingen-O2023-0553166-29_6_2023.pdf

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