Surface commerciale à vendre - Hechtel RBS03419

Ce bâtiment commercial unique et authentique est situé à Hechtel, sur la Kamperbaan 3, au cœur d'un quartier offrant de nombreuses possibilités de promenades et de balades à vélo. Grâce à sa position centrale, il bénéficie d'une excellente connexion avec les villes et communes environnantes. Construit en 1924, ce bien immobilier, classé comme patrimoine architectural, propose une vaste surface utile et est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété qui allie charme historique et potentiel moderne. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace ouvert, actuellement utilisé comme café, avec un accès au niveau supérieur via un escalier. On y trouve également des installations sanitaires, une cuisine spacieuse et un hall menant à l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez une entrée, une autre cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain avec toilette. Le deuxième étage offre deux grandes chambres dont l'une avec une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une toilette séparée. En termes de commodités supplémentaires, le bâtiment possède une cave et un cellier, ainsi qu'un jardin orienté plein sud, offrant un espace pour se détendre ou organiser des événements en plein air. Bien que non équipée de terrasse ou de jardin supplémentaire, la propriété dispose d'un abri de jardin et d'un carport pour le stationnement. De plus, elle est conforme aux normes électriques actuelles et présente un certificat énergétique de classe D avec un indice de consommation spécifique de 387 kWh/m²/an. Cette propriété représente à la fois une opportunité résidentielle et commerciale exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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