• 112
  • Terrasse
Kaulillerdorp 34 3950 Bocholt

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Bocholt ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

In het centrum van Kaulille, pal tegenover gemeenschapscentrum ‘de Kroon’ vind je deze horecazaak met mogelijkheid tot studio. Op het gelijkvloers vind je een gezellige zaal en sanitaire voorzieningen. In de kelder bevinden zich twee ruime voorraadkelders en een tapkelder. Op de eerste verdieping bevindt zich nog extra bergruimte. Een gedeelte van de eerste verdieping is ingericht als studio. Het gebouw is voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing en er is centrale verwarming op aardgas door middel van radiatoren.

De horecazaak is uitstekend gelegen in het centrum van Kaulille, een deelgemeente van Bocholt. De gemeente staat onder meer bekend om haar brouwerij en de vele wandel-en fietsroutes in de omgeving. Het hoeft dan ook niet te verrassen dat veel wandel- en wielertoeristen hier graag een halte inlassen.

Interessant weetje voor investeerders: het pand is momenteel verhuurd en er wordt uitgebaat als café ‘De Klepel’.

Opgelet: op dit pand is mogelijk een renovatieverplichting van toepassing. Voor meer info zie: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen


INDELING

Kelder: 2 voorraadkelders (± 17,4 m² en ± 14,9 m²) en tapkelder (± 17,8 m²).

Gelijkvloers: Zaal (± 48,5 m²), sas (± 3,6 m²) damestoilet (± 4 m²) en herentoiletten (± 6,2 m²).

1 e verdieping: Berging (± 21,6 m²), hal (± 3,5 m²) en studio (± 24,6 m²) met badkamer.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 736 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

09/03/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

03/11/2024

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBO04886 Réf. vendeur: 5939389 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Vrolijk Kaulille

422 m 2' 6'' 423 m 33'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool 'T Vliegerke

133 m 37'' 131 m 10'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Vlieger

606 m 2' 38'' 211 m 16'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles secondaires

Biotechnicum

4,6 km 16' 4,6 km 5' 4,4 km 45' 4,6 km 56'

Bus

De Lijn - 48 - Hasselt - Peer - Hamont/Neerpelt

77 m 55''

De Lijn - 183 - Genk - Bree - Neerpelt Sneldienst

77 m 55''

De Lijn - 8 - Genk - Overpelt

77 m 55''

Gares

Hamont

7,2 km 24' 7,2 km 8' 6,6 km 40' 7,2 km 1º 26'

Bornes de recharge

Hamont Market

7,7 km 9'

Supermarchés

Spar Kaulille

121 m 32'' 48 m 3'' 54 m 39'' 54 m 39''

Carrefour Market Bocholt

4,5 km 16' 4,5 km 4' 4,4 km 45' 4,5 km 55'

Aldi Bocholt

4,6 km 16' 4,6 km 4' 4,5 km 44' 4,6 km 55'

Golfs

Royal Limburg Golf

28,4 km 26'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 8 - Genk - Overpelt, De Lijn - 48 - Hasselt - Peer - Hamont/Neerpelt, De Lijn - 183 - Genk - Bree - Neerpelt Sneldienst avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Ruremonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hamont Market") pour votre véhicule électrique.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hamont".

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Kaulille" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bocholt" (4 minutes en voiture), "Aldi Bocholt" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School - De Vlieger" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Villa Vrolijk Kaulille", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool 'T Vliegerke" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Biotechnicum" et se situe à 5 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

bbd1a355-f2f0-4a0c-b3b3-f26df2def54d.jpg

Télécharger

c20559d9-496f-480f-b8fa-4b7056d8858b.jpg

Télécharger

c6bbcdef-5902-4b86-a96d-c8745693f4fe.jpg

Télécharger

738747ca-8e7b-4016-ba12-ecfd0a4b7ea9.pdf

Télécharger

7d616968-915a-429a-a484-0ac685c6b3c6.pdf

Télécharger

5e3df118-9aa4-4bfd-bc4f-5b673355f20b.pdf

Télécharger

5348001e-6cbd-4f21-97e4-2214b516018e.pdf

Télécharger

c957cc14-2618-437e-9d55-4f77cbadd3f2.pdf

Télécharger

8b218a19-7690-4611-81c2-6800f2ac821a.pdf

Télécharger