• 3 Chambre(s)
  • 584
  • 1 Salle(s) de bain
Gerdingerpoort 10 3960 Bree

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Description

Situé au cœur de Bree, sur la petite ceinture du centre-ville, cet immeuble commercial authentique offre une opportunité unique pour les entrepreneurs et investisseurs. Le bâtiment, érigé en 1909, se dresse avec une élégance historique tout en proposant une multitude d'usages possibles grâce à sa vaste superficie habitable de 584 m². Idéal pour un usage mixte, cet espace se distingue par une architecture qui sait marier charme d'antan et fonctionnalité moderne. Le rez-de-chaussée de cet immeuble a une riche histoire en tant qu'établissement horeca et constitue un lieu idéal pour diverses activités commerciales. À l'étage, un appartement spacieux de 171 m² comprend trois grandes chambres, offrant ainsi un cadre de vie confortable pour des propriétaires résidents ou des locataires. La propriété inclut également une salle de bain et cinq toilettes, contribuant à son caractère pratique et polyvalent. Concernant sa situation géographique, l'immeuble se trouve dans un environnement résidentiel agréablement tranquille, bien que central, avec toutes les commodités à proximité immédiate. La proximité avec les autres propriétés à Opitter et Grote-Brogel enrichit encore plus le potentiel d'investissement pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier dans la région. Pour toute visite ou information supplémentaire concernant cette offre exceptionnelle, veuillez contacter notre bureau.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 500 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1909

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

461 m²

Profondeur du terrain

25 m

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

15/12/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS50489 Réf. vendeur: 213633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Parel

849 m 4' 1,2 km 1' 51'' 602 m 10' 849 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vuurvogel

626 m 2' 28'' 629 m 51'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vuurvogel

626 m 2' 28'' 629 m 51'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Campus Van Eyck Maaseik

1,2 km 5' 1,4 km 1' 52'' 778 m 10' 967 m 12'

Bus

De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree

55 m 40''

De Lijn - 8 - Genk - Overpelt

55 m 40''

De Lijn - 748 - Belbus Meeuwen-Gruitrode - Bree

169 m 2' 1''

Supermarchés

Carrefour Market Bree

562 m 1' 52'' 569 m 48'' 562 m 7' 562 m 7'

Aldi Bree

742 m 2' 48'' 744 m 1' 5'' 504 m 7' 559 m 7'

Lidl Bree

1 km 4' 1,4 km 1' 52'' 622 m 11' 930 m 11'

Golfs

Royal Limburg Golf

27,2 km 24'

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Ruremonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bree" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bree" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bree" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 24 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 8 - Genk - Overpelt, De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 748 - Belbus Meeuwen-Gruitrode - Bree avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Kleine Parel" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Campus Van Eyck Maaseik", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vuurvogel", à seulement 2 minutes à vélo.

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